本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道929號吉成大廈一、二層商鋪公開對外招租，有關(guān)事項通告如下：

一、基本情況、起租單價及競租保證金

本次公開招租房屋為吉成大廈寫字樓底商一、二層，共計16個房號，總面積2735.34㎡，全部以毛坯出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

二、房屋平面圖(見附件)

三、招租方式

1、如招租房號僅有一位報名者的，直接按競租起拍單價確定租賃單價，取得租賃權(quán)。競租價低于起拍價或非整數(shù)的為無效競標價。

2、單個或多個房號存在兩位或兩位以上報名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。

四、招租要求

1、承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽良好的個人。

2、承租人必須中標人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。

3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

4、禁止經(jīng)營的范圍：重餐飲、一樓不可用于辦公。

五、競租條件及相關(guān)事項

1、競租保證金：在報名前須繳清意向房號競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未中標者所交納的保證金于開標后10個工作日內(nèi)全額無息退還；中標者的保證金直接轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金。

收款銀行信息：

戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司

開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）

帳號：188 948 018 091 762 876

支付轉(zhuǎn)賬時請備注“吉成大廈xxx室競租保證金”字樣。

2、競得者須當場簽署《競租結(jié)果確認單》，在競租成交之日起5個工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。

3、租賃期限：3-5年

4、裝修免租期：300㎡以下（含）1個月，300㎡（不含）-600㎡（含）2個月，600㎡以上 3個月，免租期最長不超過三個月。

5、租金：先付后用，按成交價計算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個月支付一次。

6、報名時間：即日起至2022年8月11日止（周一至周六9：00--16：00）。

7、報名地點：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓經(jīng)營部（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。

8、報名材料：報名時，競租人須當場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

④如為個人競租，提供身份證復(fù)印件（按手印）；

⑤本公司開具的競租保證金收據(jù)。

9、競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證領(lǐng)取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

10、招租報名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→公司報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認單》。

11、競租人已知曉并接受上述投標內(nèi)容及要求。

招標方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司

聯(lián)系人：吳女士? ? ? ? 電話：83839289? ? ? ? ? ? ? ? ??

競租方簽章：? ? ? ? ? 電話：

日期：

吉成大廈招租公告8.5.pdf