本公司位于南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道贛江新天地14號樓商鋪實施公開對外招租，有關事項通告如下：

一、招租標的

該房屋為臨街商鋪，以現狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

二、招租方式

本次招商擬采用綜合評分方式，總分100：

1、報價（滿分30分）：商戶自行報價，低于底價視為無效報價。高于底價的基礎分為10分，評分由高到低按5分遞減，最高報價者得30分、第二價高者得25分、第三價高者得20分，第四價高者得15分以此類推。底價以評估公司出具的有效評估價格制定。

2、報名人（滿分30分）：僅接受企業(yè)報名，按注冊資金規(guī)模評分。注冊資金500萬元（含）以下得基礎分5分。注冊資金高于500萬元、低于1500萬元（含）者得10分，注冊資金高于1500萬元、低于2500萬元（含）者得15分，注冊資金高于2500萬元者得20分。如報名人為中外合資企業(yè)的加5分，如報名人為外商獨資企業(yè)的加10分。

3、方案及品牌（滿分40分）：符合業(yè)態(tài)定位的經營方案及經營品牌的得分不超過20分，未提供方案或業(yè)態(tài)不符的方案不得分。如著名行業(yè)機構認證的知名品牌或授權品牌的加10分，如經營品牌為國內100強的加15分，如經營品牌為世界500強的加20分（加分項不能累積）。

4、綜合得分最高者即承租方，承租方簽訂租賃合同時需在新區(qū)注冊并納稅，租賃合同簽訂要明確簽約的方案、業(yè)態(tài)、品牌，在租賃期內未經本公司同意不得擅自改變經營品牌或任何形式轉讓給第三方經營。

5、遞增：合同期內，租金每年遞增5%。

6、合同期滿后，如履約情況良好且不轉變經營業(yè)態(tài)的情況下，可享受優(yōu)先續(xù)租權。

三、招租要求

1、承租人必須是具有較強的經營能力及經濟實力的合法單位，信譽較好。

2、承租人必須中標人經營，不得轉租他人。

3、出租房屋內加建、改造、裝修需征得本公司同意。?

4、出租房屋用于商業(yè)經營使用，但不得經營銷售危險物品；不得從事有污染、有噪音的經營活動；不得從事違法活動。

四、投標招租條件及相關事項

1、投標保證金：在報名前須繳清投標保證金，未按規(guī)定足額繳納投標保證金的，不可報名參加投標。未中標者所交納的保證金于開標后10個工作日內全額無息退還；中標者的保證金可轉為租賃保證金。

本公司收款銀行信息：

戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司

開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）

帳號：188948018091762876

支付轉賬時請備注“xx號樓xx號租賃投標保證金”字樣。

2、中標人須當場簽署《中標通知書》，在招標成交之日起5個工作日內與本公司簽訂租賃合同及付清中標商鋪第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標資格，保證金不予退還。

3、租賃期限：5年。租賃合同期限到期后，如履約情況良好且不轉變經營業(yè)態(tài)的情況下，可享受優(yōu)先續(xù)租權。

4、租金：先付后用，按中標價計算，每三個月支付一次。第二年起租金標準每年遞增5％。

5、報名時間：2019年7月5日起至2019年7月12 日止（周一至周五9：00--16：30)

6、報名地點：紅谷灘新區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”四樓經營部（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。

7、報名材料：報名時，投標人須當場簽署本《投標租賃須知》，并提供以下資料：

① 營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；

② 企業(yè)法人代表身份證復印件（加蓋公章）；

③ 企業(yè)法人代表授權委托書及受托人身份證復印件（加蓋公章）；

④ 本公司開具的投標保證金收據。

8、報名不限標物的數量，即可報名參加上述多個商鋪的招標會議，投標保證金為單獨交納；

9、招標會時間另行通知，招標會必須滿足三人或以上人數方可舉行。開標時須攜帶報名者本人身份證領取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

10、招租報名流程

獲取招租信息→現場看房→支付保證金→報名登記→簽訂《投標須知》→參加招投標會議→中標者簽訂《中標通知書》? ? ? ? ? ? ? ? ??

11、投標人已知曉并接受上述投標內容及要求。

招標方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司

聯系人：黃女士? ?胡女士? ? ? ? 電話：83839289? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?投標方簽章：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：