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公示公告

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租賃競(jìng)標(biāo)須知

發(fā)布時(shí)間:2019-02-22


本公司位于南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道贛江新天地27#-1號(hào)樓商鋪實(shí)施公開(kāi)對(duì)外招租,有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

招租標(biāo)的

該房屋為臨街商鋪,以現(xiàn)狀出租,本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。


序號(hào)

標(biāo)的物名稱

面積 (㎡)

起拍價(jià)

(元/㎡/月)

投標(biāo)保證金(元)

租賃期限

1

新天地27#-1

296

55

195360

5年

招租方式

本次招商擬采用綜合評(píng)分方式,總分100:

1、報(bào)價(jià)(滿分30分):商戶自行報(bào)價(jià),低于底價(jià)視為無(wú)效報(bào)價(jià)。高于底價(jià)的基礎(chǔ)分為10分,評(píng)分由高到低按5分遞減,最高報(bào)價(jià)者得30分、第二價(jià)高者得25分、第三價(jià)高者得20分,第四價(jià)高者得15分以此類推。底價(jià)以評(píng)估公司出具的有效評(píng)估價(jià)格制定。

2、報(bào)名人(滿分30分):僅接受企業(yè)報(bào)名,按注冊(cè)資金規(guī)模評(píng)分。注冊(cè)資金500萬(wàn)元(含)以下得基礎(chǔ)分5分。注冊(cè)資金高于500萬(wàn)元、低于1000萬(wàn)元(含)者得10分,注冊(cè)資金高于1000萬(wàn)元、低于1500萬(wàn)元(含)者得15分,注冊(cè)資金高于1500萬(wàn)元、低于2000萬(wàn)元(含)者得20分,注冊(cè)資金高于2000萬(wàn)元、低于2500萬(wàn)元(含)者得25分,注冊(cè)資金高于2500萬(wàn)元者得30分。

3、方案(滿分40分):報(bào)名人提供經(jīng)營(yíng)方案及經(jīng)營(yíng)品牌的得分不超過(guò)15分,符合業(yè)態(tài)定位的經(jīng)營(yíng)方案及經(jīng)營(yíng)品牌的得分不超過(guò)30分,如著名行業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證的知名品牌或授權(quán)品牌得分不超過(guò)40分,未提供方案的不得分。

4、綜合得分最高者即承租方,承租方簽訂租賃合同時(shí)需在新區(qū)注冊(cè)并納稅,租賃合同簽訂要明確簽約的方案、業(yè)態(tài)、品牌,在租賃期內(nèi)未經(jīng)本公司同意不得擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌或任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

5、遞增:合同期內(nèi),租金每年遞增5%。

6、合同期滿后,如履約情況良好且不轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的情況下,可享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、招租要求

1、承租人必須是具有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)能力及經(jīng)濟(jì)實(shí)力的合法單位,信譽(yù)較好。

2、承租人必須中標(biāo)人經(jīng)營(yíng),不得轉(zhuǎn)租他人。

3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用,但不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品;不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);不得從事違法活動(dòng)。

四、投標(biāo)招租條件及相關(guān)事項(xiàng)

1、投標(biāo)保證金:在報(bào)名前須繳清投標(biāo)保證金,未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的,不可報(bào)名參加投標(biāo)。未中標(biāo)者所交納的保證金于開(kāi)標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還;中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。

本公司收款銀行信息:

戶名:南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶行:江西銀行南昌紅谷灘支行(或:綠茵路支行)

帳號(hào):188948018091762876

支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“xx區(qū)xx號(hào)租賃投標(biāo)保證金”字樣。

2、中標(biāo)人須當(dāng)場(chǎng)簽署《中標(biāo)通知書(shū)》,在招標(biāo)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清中標(biāo)商鋪第一個(gè)季度的租金。如逾期,視為違約,取消中標(biāo)資格,保證金不予退還。

3、租賃期限:5年。租賃合同期限到期后,如履約情況良好且不轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的情況下,可享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4、租金:先付后用,按中標(biāo)價(jià)計(jì)算,每三個(gè)月支付一次。第二年起租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增5%。

5、報(bào)名時(shí)間:2019年2月22日起至2019年3月1?日止(周一至周五9:00--16:30)

6、報(bào)名地點(diǎn):紅谷灘新區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”四樓經(jīng)營(yíng)部(金融大街豐和花園小區(qū)對(duì)面)。

7、報(bào)名材料:報(bào)名時(shí),投標(biāo)人須當(dāng)場(chǎng)簽署本《投標(biāo)租賃須知》,并提供以下資料:

① 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);

② 企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件(加蓋公章);

③ 企業(yè)法人代表授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件(加蓋公章);

④ 本公司開(kāi)具的投標(biāo)保證金收據(jù)。

8、報(bào)名不限標(biāo)物的數(shù)量,即可報(bào)名參加上述多個(gè)商鋪的招標(biāo)會(huì)議,投標(biāo)保證金為單獨(dú)交納;

9、招標(biāo)會(huì)時(shí)間另行通知,招標(biāo)會(huì)必須滿足三人或以上人數(shù)方可舉行。開(kāi)標(biāo)時(shí)須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號(hào)牌后方可入場(chǎng),隨同人員不得超過(guò)1人。

10、招租報(bào)名流程

獲取招租信息現(xiàn)場(chǎng)看房支付保證金報(bào)名登記簽訂《投標(biāo)須知》參加招投標(biāo)會(huì)議中標(biāo)者簽訂《中標(biāo)通知書(shū)》??????????????????

11、投標(biāo)人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。

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招標(biāo)方:南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人:喻女士???胡女士????????電話:83839289?

投標(biāo)方簽章:

電話: ?????????????????????????日期: