?????? 本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道929號吉成大廈一、二層空置商鋪公開對外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
?????? 一、基本情況、競租單價(jià)及競租保證金
????? 本次公開招租房屋為4個房號，總面積544.76㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。
?????? 特別提示：本次招租房屋均無法進(jìn)行上下水接入。

?????? 二、招租方式
?????? 1、募集招租信息披露期滿，報(bào)名競租人達(dá)三人或以上人數(shù)方可舉行競租會。會議當(dāng)天競租人憑身份證、授權(quán)委托書進(jìn)入競租會議現(xiàn)場，隨同人員不得超過1人；
?????? 2、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個意向承租方的，舉行競租會，價(jià)高者取得承租權(quán)；
?????? 3、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到一個意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于競租單價(jià)簽訂租賃合同。
?????? 三、招租要求
?????? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個人。
?????? 2、競得者必須作為承租人自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。
?????? 3、出租房號內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 4、出租房號用于商業(yè)經(jīng)營或辦公使用，但不得經(jīng)營違規(guī)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。
?????? 5、競得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開業(yè)，不得競得后無故延期裝修及開業(yè)，不得無故停業(yè)或不對外經(jīng)營。
?????? 四、競租條件及相關(guān)事項(xiàng)
?????? 1、競租保證金：在報(bào)名前須繳清意向房號競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報(bào)名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會結(jié)束后10個工作日內(nèi)全額無息退還；競得者的保證金直接轉(zhuǎn)為房號租賃保證金。
?????? 收款銀行信息：
?????? 戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
?????? 開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
?????? 賬號：188 948 018 091 762 876
?????? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“xxx競租保證金”字樣。
?????? 2、競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號的租賃保證金（第一年3個月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
?????? 3、裝修免租期：面積200㎡以下免租期1個月，面積200㎡以上免租期2個月。
?????? 4、租金：先付后用，按成交價(jià)計(jì)算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
?????? 5、報(bào)名時(shí)間：即日起至2024年11月1日止（周一至周五9：00--16：30）。
?????? 6、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”七樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。
?????? 7、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
?????? ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ④如為個人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
?????? 8、競租會時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。
?????? 9、招租報(bào)名流程
?????? 獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→報(bào)名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認(rèn)單》????????????????????
?????? 10、競租人已知曉并接受上述競租內(nèi)容及要求。

?????? 招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
?????? 聯(lián)系人：胡女士?????? 電話：83833852????????????????
?????? 競租方簽章：????????? 電話：
?????? 日期：