?????? 本公司現(xiàn)將位于紅谷灘區(qū)江報(bào)路690號(hào)富華小區(qū)13#農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)公開(kāi)對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
?????? 一、基本情況、競(jìng)租單價(jià)及競(jìng)租保證金
?????? 本次公開(kāi)招租房屋為1個(gè)房號(hào)，總面積7124.4㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。
?????? 本項(xiàng)目分為整租（即四層整租）和分租（即分層租賃），整租優(yōu)先。如整租存在意向承租方，則取消分租，分租報(bào)名費(fèi)無(wú)息退還。具體租賃方式如下：
?????? 1、分租方案

?????? 2、整租方案

?????? 二、招租方式
?????? 1、募集招租信息披露期滿，報(bào)名競(jìng)租人達(dá)三人或以上人數(shù)方可舉行競(jìng)租會(huì)。會(huì)議當(dāng)天競(jìng)租人憑身份證、授權(quán)委托書進(jìn)入競(jìng)租會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人；
?????? 2、募集招租信息披露期及延長(zhǎng)信息披露期滿僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競(jìng)租會(huì)，價(jià)高者取得承租權(quán)；
?????? 3、募集招租信息披露期及延長(zhǎng)信息披露期滿僅征集到一個(gè)意向承租方的，按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于競(jìng)租單價(jià)簽訂租賃合同。
?????? 三、招租要求
?????? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。
?????? 2、競(jìng)得者必須作為承租人自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租他人。
?????? 3、出租房號(hào)內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
?????? 4、出租房號(hào)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或辦公使用，但不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
?????? 5、競(jìng)得者需按照約定時(shí)間進(jìn)行裝修開(kāi)業(yè)，不得競(jìng)得后無(wú)故延期裝修及開(kāi)業(yè)，不得無(wú)故停業(yè)或不對(duì)外經(jīng)營(yíng)。
?????? 四、競(jìng)租條件及相關(guān)事項(xiàng)
?????? 1、競(jìng)租保證金：在報(bào)名前須繳清意向房號(hào)競(jìng)租保證金，未按規(guī)定足額繳納競(jìng)租保證金的，不可報(bào)名參加競(jìng)租。未競(jìng)得者所繳納的保證金于競(jìng)租會(huì)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；競(jìng)得者的保證金直接轉(zhuǎn)為房號(hào)租賃保證金。
?????? 收款銀行信息：
?????? 戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
?????? 開(kāi)戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
?????? 賬號(hào)：188 948 018 091 762 876
?????? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“xxx競(jìng)租保證金”字樣。
?????? 2、競(jìng)得者須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》，在競(jìng)租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競(jìng)租房號(hào)的租賃保證金（第一年3個(gè)月房屋租金標(biāo)準(zhǔn)）及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競(jìng)租資格，競(jìng)租保證金不予退還。
?????? 3、租金：先付后用，按成交價(jià)計(jì)算，從第二年開(kāi)始租賃面積1000㎡以下的租金每?jī)赡赀f增5%，租賃面積1000㎡以上的租金每三年遞增5%，每三個(gè)月支付一次。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
?????? 4、報(bào)名時(shí)間：即日起至2024年10月18日止（周一至周五9：00--16：30）。
?????? 5、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”七樓（金融大街豐和花園小區(qū)對(duì)面）。
?????? 6、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)簽署本《競(jìng)租須知》，并提供以下資料：
?????? ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
?????? ④如為個(gè)人競(jìng)租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
?????? 7、競(jìng)租會(huì)時(shí)間另行通知，競(jìng)租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證簽到后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
?????? 8、招租報(bào)名流程
?????? 獲取招租信息→現(xiàn)場(chǎng)看房→支付競(jìng)租保證金→報(bào)名登記→簽訂《競(jìng)租須知》→參加競(jìng)租會(huì)議→競(jìng)得者簽訂《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》????????????????????
?????? 9、競(jìng)租人已知曉并接受上述競(jìng)租內(nèi)容及要求。
?????? 招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
?????? 聯(lián)系人：胡女士?????? 電話：83833852????????????????
?????? 競(jìng)租方簽章：????????? 電話：
?????? 日期：