????????本公司現將位于南昌市紅谷灘區九龍大道1388號VR產業基地的部分商鋪公開對外招租，有關事項通告如下：

??????? 一、基本情況、競租單價及競租保證金
???????本次公開招租房屋為12個房號（其中2個房號在2個月內到期），總面積1028.22㎡，全部以現狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

???????二、招租方式
???????1、募集招租信息披露期滿，報名競租人達三人或以上人數方可舉行競租會。會議當天競租人憑身份證、授權委托書進入競租會議現場，隨同人員不得超過1人；
???????2、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個意向承租方的，舉行競租會，價高者取得承租權；
???????3、如招租房號僅有一位報名者的，直接按競租單價確定租賃單價，取得租賃權；
???????4、單個或多個房號存在兩位或兩位以上報名者的，以合同總值最大者取得租賃權。
???????三、招租要求
???????1、承租人必須是具有合法經營資格的公司或信譽良好的個人。
???????2、競得者必須作為承租人自行經營，不得轉租他人。
???????3、出租房屋內加建、改造、裝修需征得本公司同意。
???????4、出租房屋用于商業經營或辦公使用，但不得經營銷售危險物品；不得經營明火煮食的重餐飲業；不得從事有污染、有噪音的經營活動；不得從事違法活動。
???????四、競租條件及相關事項
???????1、競租保證金：在報名前須繳清意向房號競租保證金，未按規定足額繳納競租保證金的，不可報名參加競租。未競得者所繳納的保證金于競租會結束后10個工作日內全額無息退還；競得者的保證金直接轉為房屋租賃保證金。
收款銀行信息：
戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
賬號：188 948 018 091 762 876
支付轉賬時請備注“xxx室競租保證金”字樣。
???????2、競得者須當場簽署《競租結果確認單》，在競租成交之日起15日內與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號的租賃保證金及第一期的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
???????3、租賃期限：3-5年。
???????4、裝修免租期：100㎡以下（含）15天，300㎡以下（含）1個月，300㎡（不含）-600㎡（含）2個月，600㎡以上3個月，免租期最長不超過三個月。
???????5、租金：先付后用，按成交價計算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個月支付一次。租金不包含物業管理費。
???????6、報名時間：即日起至2024年3月22日止（周一至周五9：00--16：30）。
???????7、報名地點：紅谷灘區會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區對面）。
???????8、報名材料：報名時，競租人須當場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
???????①營業執照復印件（加蓋公章）；
???????②企業法人代表身份證復印件（加蓋公章）；
???????③企業法人代表授權委托書及受托人身份證復印件（加蓋公章）；
???????④如為個人競租，提供身份證復印件（按手?。?；
???????⑤本公司開具的競租保證金收據。
???????9、競租會時間另行通知，競租時必須攜帶報名者本人身份證簽到后方可入場，隨同人員不得超過1人。
???????10、招租報名流程
???????獲取招租信息→現場看房→支付競租保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得者簽訂《競租結果確認單》???????????????? ?
???????11、競租人已知曉并接受上述競租內容及要求。

招租方：南昌市紅谷灘城市投資集團有限公司
聯系人：胡女士??????? 電話：83833852??????????????? ?
競租方簽章：????????? 電話：
日期：