本公司現(xiàn)將位于紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江新天地商業(yè)街地下室場地公開對外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
????? 一、競租基本情況
????? 本次公開招租場地為贛江新天地商業(yè)街地下室8處場地，總面積1435.68㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入，競租即視為認(rèn)可現(xiàn)狀，競得人簽約即視為移交。
????? 二、招租方式
????? 1、募集招租信息披露期滿，報(bào)名競租人達(dá)三人或以上的舉行競租會。會議當(dāng)天競租人憑身份證、授權(quán)委托書進(jìn)入競租會議現(xiàn)場，隨同人員不得超過1人；
????? 2、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競價(jià)競租會，價(jià)高者取得承租權(quán)。如招租場地僅有一位報(bào)名者的，直接按招租底價(jià)確定租賃單價(jià)，取得租賃權(quán)；
????? 3、單個(gè)或多個(gè)場地存在兩位或兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。
????? 三、招租要求
????? 1、競租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，法定代表人為同一人的兩個(gè)及以上法人，或存在控股或被控股管理關(guān)系的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，不得參加同一場地的招租比選工作。
????? 2、競租現(xiàn)場加價(jià)幅度為1元/㎡/月/次。競價(jià)不限次數(shù)，最終以應(yīng)價(jià)最高者為競得人。
????? 3、競得人自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的證照和手續(xù)，按照國家政策法規(guī)合法經(jīng)營，不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合作經(jīng)營。
????? 4、出租場地內(nèi)不得擅自新建、改建、擴(kuò)建，改造裝修需征得本公司同意。
????? 5、出租場地用于經(jīng)營性場所使用，不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營明火煮食排污的餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)；不用于辦公使用。
????? 6、競租人如有需要，自行組織現(xiàn)場踏勘，場地現(xiàn)狀交付。
????? 7、原承租人合同期內(nèi)正常履約無違約情況，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
????? 四、競租條件及相關(guān)事項(xiàng)
????? 1、競租保證金：在報(bào)名前須按場地?cái)?shù)量繳清意向場地競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報(bào)名參加競租。未競得者所交納的競租保證金將于招租工作結(jié)算后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；競得人的競租保證金直接轉(zhuǎn)為場地租賃保證金。
收款銀行信息：
????? 戶名：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司南昌銅鑼灣廣場支行
????? 賬號：3605 0152 0176 0000 1717
????? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“xxx場地競租保證金”字樣。
????? 2、競得人須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起15日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同并支付競租場地第一個(gè)季度的租金。逾期簽訂合同的，視為違約，取消競得人資格，已交的競租保證金不予退還。
????? 3、租賃期限：3年
????? 4、租金：每三個(gè)月支付一次，先繳后用，按成交價(jià)計(jì)算，自第二年開始租金每年遞增5%。
????? 5、報(bào)名時(shí)間：2024年1月16日起至2024年1月22日止（周一至周五9：00--16：00）。
????? 6、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓江西紅錦資產(chǎn)運(yùn)營有限公司（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。
????? 7、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
????? ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ④如為個(gè)人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
????? ⑤競租保證金支付憑證。
????? 8、競租會時(shí)間另行通知，競租時(shí)競租人須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。參與競租意向場地報(bào)價(jià)函應(yīng)密封包裝并加蓋單位公章（個(gè)人報(bào)名的按手印）。
????? 9、招租報(bào)名流程
????? 獲取招租信息→踏勘場地→繳納競租保證金→公司報(bào)名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得人簽訂《競租結(jié)果確認(rèn)單》???????????????? ?
????? 10、競租人已知曉并接受上述內(nèi)容及要求。
????? 招租方：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 聯(lián)系人：胡女士??????? 電話：83833852
????? 競租方簽章：????????? 電話：
????? 日期：