本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道929號(hào)吉成大廈一、二層商鋪、紅谷灘區(qū)紅谷中大道1619號(hào)國金中心42樓4202、4203、公開對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
????? 一、基本情況、起租單價(jià)及競租保證金
????? 本次公開招租房屋為吉成大廈寫字樓一、二層，國金中心6個(gè)房號(hào)，總面積956.08㎡，全部以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。

????? 二、招租方式
????? 1、募集招租信息披露期滿，報(bào)名競租人達(dá)三人或以上人數(shù)方可舉行競租會(huì)。會(huì)議當(dāng)天競租人憑身份證、授權(quán)委托書進(jìn)入競租會(huì)議現(xiàn)場，隨同人員不得超過1人；
????? 2、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競價(jià)競租會(huì)，價(jià)高者取得承租權(quán)。如招租房號(hào)僅有一位報(bào)名者的，直接按競租起拍單價(jià)確定租賃單價(jià)，取得租賃權(quán)；
????? 3、單個(gè)或多個(gè)房號(hào)存在兩位或兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。
????? 四、招租要求
????? 1、承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。
????? 2、承租人必須中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。
????? 3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
????? 4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營或辦公使用，但不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
????? 五、競租條件及相關(guān)事項(xiàng)
????? 1、競租保證金：在報(bào)名前須繳清意向房號(hào)投標(biāo)保證金，未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的，不可報(bào)名參加競租。未中標(biāo)者所交納的保證金于開標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；中標(biāo)者的保證金直接轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金。
????? 收款銀行信息：
????? 戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
????? 開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
????? 賬號(hào)：188 948 018 091 762 876
????? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“xxx室競租保證金”字樣。
????? 2、競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起30日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號(hào)第一個(gè)季度的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。
????? 3、租賃期限：3-5年
????? 4、裝修免租期：300㎡以下（含）1個(gè)月，300㎡（不含）-600㎡（含）2個(gè)月，600㎡以上3個(gè)月，免租期最長不超過三個(gè)月。
????? 5、租金：先付后用，按成交價(jià)計(jì)算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個(gè)月支付一次。
????? 6、報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年11月28日止（周一至周五9：00--16：00）。
????? 7、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對(duì)面）。
????? 8、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：
????? ①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ④如為個(gè)人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?；
????? ⑤本公司開具的競租保證金收據(jù)。
????? 9、競租會(huì)時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號(hào)牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。
????? 10、招租報(bào)名流程
????? 獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→公司報(bào)名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會(huì)議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認(rèn)單》???????????????? ?
????? 11、競租人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。
????? 招標(biāo)方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司
????? 聯(lián)系人：胡女士??????? 電話：83833852
????? 競租方簽章：????????? 電話：
????? 日期：