本公司位于南昌市紅谷灘區(qū)綠茵路599號(hào)紅谷世紀(jì)花園C3、C4公建1號(hào)商鋪（一、二層）、C3、C4公建5號(hào)商鋪、C3、C4公建7號(hào)商鋪（二層）、C3、C4公建8號(hào)商鋪擬實(shí)施公開(kāi)對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
???? 一、招租標(biāo)的
???? 該房屋為臨街店鋪，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。
???? 二、招租方式
???? 1、募集招租信息披露期及延長(zhǎng)信息披露期滿僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競(jìng)價(jià)競(jìng)租會(huì)，價(jià)高者取得承租權(quán)。如招租房號(hào)僅有一位報(bào)名者的，直接按競(jìng)租起拍單價(jià)確定租賃單價(jià)，取得租賃權(quán)；
單個(gè)或多個(gè)房號(hào)存在兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。
???? 2、單個(gè)或多個(gè)房號(hào)存在兩位或兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。
???? 3、同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。
???? 三、招租要求
???? 1、承租人必須是具有合法個(gè)人、單位，信譽(yù)較好。
???? 2、承租人必須中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租他人。
???? 3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
???? 4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，但不得經(jīng)營(yíng)銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營(yíng)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
???? 四、競(jìng)租招租條件及相關(guān)事項(xiàng)
???? 1、競(jìng)租保證金：在報(bào)名前須繳清競(jìng)租保證金，未按規(guī)定足額繳納競(jìng)租保證金的，不可報(bào)名參加競(jìng)租。未中標(biāo)者所交納的保證金于開(kāi)標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還；中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。
本公司收款銀行信息：
???? 戶名：南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
???? 開(kāi)戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）
???? 帳號(hào)：188948018091867666
???? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“xx區(qū)xx號(hào)租賃競(jìng)租保證金”字樣。
???? 2、競(jìng)得者須當(dāng)場(chǎng)簽署《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》，在競(jìng)租成交之日起30日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競(jìng)租房號(hào)第一個(gè)季度的租金。如逾期，視為違約，取消競(jìng)租資格，競(jìng)租保證金不予退還。
???? 3、租賃期限：3年。租賃合同期限到期后，履行合同條款良好的原租賃人可續(xù)簽不超過(guò)3年的續(xù)租合同，租金單價(jià)以評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。
???? 4、裝修免租期：1個(gè)月
???? 5、租金：先付后用，按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，每三個(gè)月支付一次。第二年起每年租金標(biāo)準(zhǔn)遞增5％
???? 6、報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年7月 26 日止（周一至周五9：00--16：30)
???? 7、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對(duì)面）。
???? 8、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競(jìng)租人須當(dāng)場(chǎng)簽署本《競(jìng)租須知》，并提供以下資料：
???? （一）競(jìng)租人是企業(yè)的請(qǐng)供下列資料：
???? ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
???? ②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
???? ③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
???? ④本公司開(kāi)具的競(jìng)租保證金收據(jù)。
???? （二）競(jìng)租人是個(gè)人的請(qǐng)?zhí)峁┫铝匈Y料：
???? ①身份證復(fù)印件；
???? 本公司開(kāi)具的競(jìng)租保證金收據(jù)。
???? 9、競(jìng)租會(huì)時(shí)間另行通知，競(jìng)租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號(hào)牌后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
???? 10、招租報(bào)名流程
???? 獲取招租信息→現(xiàn)場(chǎng)看房→支付競(jìng)租保證金→公司報(bào)名登記→簽訂《競(jìng)租須知》→參加競(jìng)租會(huì)議→競(jìng)得者簽訂《競(jìng)租結(jié)果確認(rèn)單》??????? ?
???? 11、競(jìng)租人已知曉并接受上述競(jìng)租內(nèi)容及要求。
招標(biāo)方：南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：胡女士??????? 電話：83833852
競(jìng)租方簽章：
電話：????????????????????????? 日期：