本公司位于南昌市紅谷灘區(qū)綠茵路599號紅谷世紀(jì)花園C3、C4公建1號商鋪（一、二層）、C3、C4公建5號商鋪、C3、C4公建7號商鋪（二層）、C3、C4公建8號商鋪擬實(shí)施公開對外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、招租標(biāo)的

? ? 該房屋為臨街店鋪，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。

二、招租方式

1、募集招租信息披露期及延長信息披露期滿僅征集到兩個(gè)意向承租方的，舉行競價(jià)競租會，價(jià)高者取得承租權(quán)。如招租房號僅有一位報(bào)名者的，直接按競租起拍單價(jià)確定租賃單價(jià)，取得租賃權(quán)；

單個(gè)或多個(gè)房號存在兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。

2、單個(gè)或多個(gè)房號存在兩位或兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。

3、同等條件下原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、招租要求

1、承租人必須是具有合法個(gè)人、單位，信譽(yù)較好。

2、承租人必須中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。

3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。?

4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營使用，但不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動；不得從事違法活動。

四、競租招租條件及相關(guān)事項(xiàng)

1、競租保證金：在報(bào)名前須繳清競租保證金，未按規(guī)定足額繳納競租保證金的，不可報(bào)名參加競租。未中標(biāo)者所交納的保證金于開標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。

本公司收款銀行信息：

戶名：南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）

帳號：188948018091867666

支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“xx區(qū)xx號租賃競租保證金”字樣。

2、競得者須當(dāng)場簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起30日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號第一個(gè)季度的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。

3、租賃期限：3年。租賃合同期限到期后，履行合同條款良好的原租賃人可續(xù)簽不超過3年的續(xù)租合同，租金單價(jià)以評估價(jià)格為準(zhǔn)。

4、裝修免租期：1個(gè)月

5、租金：先付后用，按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，每三個(gè)月支付一次。第二年起每年租金標(biāo)準(zhǔn)遞增5％

6、報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年7月 18 日止（周一至周五9：00--16：30)

7、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會展路545號“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對面）。

8、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場簽署本《競租須知》，并提供以下資料：

（一）競租人是企業(yè)的請供下列資料：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

④本公司開具的競租保證金收據(jù)。

（二）競租人是個(gè)人的請?zhí)峁┫铝匈Y料：

①身份證復(fù)印件；

? 本公司開具的競租保證金收據(jù)。

9、競租會時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

10、招租報(bào)名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付競租保證金→公司報(bào)名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認(rèn)單》

11、競租人已知曉并接受上述競租內(nèi)容及要求。

招標(biāo)方：南昌紅江實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：胡女士? ? ? ? 電話：83833852

競租方簽章：

電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期：