競租須知

本公司現(xiàn)將位于南昌市紅谷灘區(qū)鳳凰中大道929號(hào)吉成大廈一、二層商鋪公開對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、基本情況、起租單價(jià)及競租保證金

本次公開招租房屋為吉成大廈寫字樓底商一、二層，共計(jì)12個(gè)房號(hào)，總面積2130.94㎡，全部以毛坯出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。

二、房屋平面圖

二、招租方式

1、如招租房號(hào)僅有一位報(bào)名者的，直接按競租起拍單價(jià)確定租賃單價(jià)，取得租賃權(quán)。競租價(jià)低于起拍價(jià)或非整數(shù)的為無效競標(biāo)價(jià)。

2、單個(gè)或多個(gè)房號(hào)存在兩位或兩位以上報(bào)名者的，以合同總值最大者取得租賃權(quán)。

四、招租要求

1、承租人必須是具有合法經(jīng)營資格的公司或信譽(yù)良好的個(gè)人。

2、承租人必須中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。

3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

4、禁止經(jīng)營的范圍：重餐飲、一樓不可用于辦公。

五、競租條件及相關(guān)事項(xiàng)

1、競租保證金：在報(bào)名前須繳清意向房號(hào)投標(biāo)保證金，未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的，不可報(bào)名參加競租。未中標(biāo)者所交納的保證金于開標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；中標(biāo)者的保證金直接轉(zhuǎn)為房屋租賃保證金。

收款銀行信息：

戶名：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司

開戶行：江西銀行南昌紅谷灘支行（或：綠茵路支行）

帳號(hào)：188 948 018 091 762 876

支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“吉成大廈xxx室競租保證金”字樣。

2、競得者須當(dāng)場(chǎng)簽署《競租結(jié)果確認(rèn)單》，在競租成交之日起30日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清競租房號(hào)第一個(gè)季度的租金。如逾期，視為違約，取消競租資格，競租保證金不予退還。

3、租賃期限：3-5年

4、裝修免租期：300㎡以下（含）1個(gè)月，300㎡（不含）-600㎡（含2個(gè)月，600㎡以上3個(gè)月，免租期最長不超過三個(gè)月。

5、租金：先付后用，按成交價(jià)計(jì)算，從第二年開始租金每年遞增5%，每三個(gè)月支付一次。

6、報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年3月 27日止（周一至周六9：00--16：00）。

7、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘區(qū)會(huì)展路545號(hào)“紅谷城投大廈”十一樓（金融大街豐和花園小區(qū)對(duì)面）。

8、報(bào)名材料：報(bào)名時(shí)，競租人須當(dāng)場(chǎng)簽署本《競租須知》，并提供以下資料：

①營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

②企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

③企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

④如為個(gè)人競租，提供身份證復(fù)印件（按手?。?/span>

⑤本公司開具的競租保證金收據(jù)。

9、競租會(huì)時(shí)間另行通知，競租時(shí)必須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號(hào)牌后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過1人。

10、招租報(bào)名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場(chǎng)看房→支付競租保證金→公司報(bào)名登記→簽訂《競租須知》→參加競租會(huì)議→競得者簽訂《競租結(jié)果確認(rèn)單》? ? ? ? ? ? ? ? ??

11、競租人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。

招標(biāo)方：南昌市紅谷灘城市投資集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：胡女士? ? ? ? 電話：83833852? ? ? ? ? ? ? ? ?

競租方簽章：? ? ? ? ? 電話：

日期：