本公司位于南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號(hào)南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江新天地地下室南3室實(shí)施公開(kāi)對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
????? 一、招租標(biāo)的
????? 該房屋為新天地地下室南3室，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入

二、招租方式
????? 本次招租方式采取公開(kāi)競(jìng)拍形式，以起拍價(jià)16元／㎡／月為最低限價(jià)，可多輪次舉牌競(jìng)價(jià)，每輪次以遞增1元的價(jià)格舉牌為有效競(jìng)標(biāo)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)，投標(biāo)價(jià)低于起拍價(jià)的為無(wú)效競(jìng)標(biāo)價(jià)。
????? 三、招租要求
????? 1、承租人必須是合法個(gè)人、單位，信譽(yù)較好。
????? 2、承租人必須是中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租他人。
????? 3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。
????? 4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，但不得經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營(yíng)明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。
????? 5、該房屋業(yè)態(tài)方向?yàn)樾蓍e、茶飲等非辦公類(lèi)。
????? 6、租金遞增：合同期內(nèi)，租金每年遞增5％。
????? 7、中標(biāo)個(gè)人或單位經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不得變更品牌或業(yè)態(tài)。
????? 合同期滿(mǎn)后，如履約情況良好且不轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的情況下，可享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
????? 四、投標(biāo)招租條件及相關(guān)事項(xiàng)
????? 1、投標(biāo)保證金：在報(bào)名前須繳清投標(biāo)保證金，未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的，不可報(bào)名參加投標(biāo)。未中標(biāo)者所交納的保證金于開(kāi)標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還：中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。
????? 本公司收款銀行信息：
????? 戶(hù)名：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行南昌銅鑼灣廣場(chǎng)支行
????? 賬號(hào)：3605 0152 0176 0000 1717
????? 支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“新天地地下室南3”字樣。
????? 2、中標(biāo)人須當(dāng)場(chǎng)簽署《中標(biāo)通知書(shū)》，在招標(biāo)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清中標(biāo)房屋第一個(gè)季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標(biāo)資格，保證金不予退還。
????? 3、租賃期限：3年。
????? 4、租金：先付后用，按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，每半年支付一次。第二年起租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增5％。
????? 5、報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年3月3日止（本周六至下周五8:30-16:30）
????? 6、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號(hào)負(fù)一層。
????? 7、報(bào)名材料：
????? （一）投標(biāo)人是企業(yè)的請(qǐng)供下列資料：
????? ① 營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ② 企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ③ 企業(yè)法人代表授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
????? ④ 保證金轉(zhuǎn)賬憑證或本公司開(kāi)具的投標(biāo)保證金收據(jù)；
????? ⑤ 房屋經(jīng)營(yíng)品牌資料。
????? （二）投標(biāo)人是個(gè)人的請(qǐng)?zhí)峁┫铝匈Y料：
????? ① 身份證復(fù)印件：
????? ② 保證金轉(zhuǎn)賬憑證或本公司開(kāi)具的投標(biāo)保證金收據(jù)：
????? ③ 房屋經(jīng)營(yíng)品牌資料。
????? 8、報(bào)名不限標(biāo)物的數(shù)量，即可報(bào)名參加上述房屋的招標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)保證金為單獨(dú)交納；
????? 9、招標(biāo)會(huì)時(shí)間另行通知，招標(biāo)會(huì)必須滿(mǎn)足三人或以上人數(shù)方可舉行。開(kāi)標(biāo)時(shí)須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號(hào)牌后方可入場(chǎng)，隨同人員不得超過(guò)1人。
????? 10、招租報(bào)名流程
????? 獲取招租信息→現(xiàn)場(chǎng)看房→支付保證金→報(bào)名登記→簽訂《投標(biāo)須知》→參加招投標(biāo)會(huì)議一中標(biāo)者簽訂《中標(biāo)通知書(shū)》
????? 11、投標(biāo)人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。

招標(biāo)方：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司
????? 聯(lián)系人：熊光文????? 電話(huà)：13970012022

招租公告.docx