本公司位于南昌市紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號(hào)南昌市紅谷灘區(qū)贛江南大道贛江新天地地下室南5①室實(shí)施公開對(duì)外招租，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、招租標(biāo)的

該房屋為新天地地下室南5①室，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進(jìn)行裝修及維護(hù)方面的投入。

本次招租方式采取公開競拍形式，以起拍價(jià)16元／㎡／月為最低限價(jià)，可多輪次舉牌競價(jià)，每輪次以遞增1元的價(jià)格舉牌為有效競標(biāo)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)，投標(biāo)價(jià)低于起拍價(jià)的為無效競標(biāo)價(jià)。

三、招租要求

1、承租人必須是合法個(gè)人、單位，信譽(yù)較好。

2、承租人必須是中標(biāo)人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。

3、出租房屋內(nèi)加建、改造、裝修需征得本公司同意。

4、出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營使用，但不得經(jīng)營銷售危險(xiǎn)物品；不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)；不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動(dòng)；不得從事違法活動(dòng)。

5、該房屋業(yè)態(tài)方向?yàn)樾蓍e、茶飲等非辦公類。

6、租金遞增：合同期內(nèi)，租金每年遞增5％。

7、中標(biāo)個(gè)人或單位經(jīng)營期內(nèi)不得變更品牌或業(yè)態(tài)。

合同期滿后，如履約情況良好且不轉(zhuǎn)變經(jīng)營業(yè)態(tài)的情況下，可享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、投標(biāo)招租條件及相關(guān)事項(xiàng)

1、投標(biāo)保證金：在報(bào)名前須繳清投標(biāo)保證金，未按規(guī)定足額繳納投標(biāo)保證金的，不可報(bào)名參加投標(biāo)。未中標(biāo)者所交納的保證金于開標(biāo)后10個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還：中標(biāo)者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。

本公司收款銀行信息：

戶名：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

開戶行：中國建設(shè)銀行南昌銅鑼灣廣場支行

賬號(hào)：3605 0152 0176 0000 1717

支付轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)備注“新天地地下室南5①室”字樣。

2、中標(biāo)人須當(dāng)場簽署《中標(biāo)通知書》，在招標(biāo)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清中標(biāo)房屋第一個(gè)季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標(biāo)資格，保證金不予退還。

3、租賃期限：3年。

4、租金：先付后用，按中標(biāo)價(jià)計(jì)算，每半年支付一次。第二年起租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增5％。

5、報(bào)名時(shí)間：即日起至2023年2月5日止（周一至周日8：30--16：30）

6、報(bào)名地點(diǎn)：紅谷灘新區(qū)贛江南大道999號(hào)負(fù)一層。

7、報(bào)名材料：

（一）投標(biāo)人是企業(yè)的請(qǐng)供下列資料：

① 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；

② 企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

③ 企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

④ 保證金轉(zhuǎn)賬憑證或本公司開具的投標(biāo)保證金收據(jù)；

⑤ 房屋經(jīng)營品牌資料。

（二）投標(biāo)人是個(gè)人的請(qǐng)?zhí)峁┫铝匈Y料：

① 身份證復(fù)印件：

② 保證金轉(zhuǎn)賬憑證或本公司開具的投標(biāo)保證金收據(jù)：

③ 房屋經(jīng)營品牌資料。

8、報(bào)名不限標(biāo)物的數(shù)量，即可報(bào)名參加上述房屋的招標(biāo)會(huì)議，投標(biāo)保證金為單獨(dú)交納；

9、招標(biāo)會(huì)時(shí)間另行通知，招標(biāo)會(huì)必須滿足三人或以上人數(shù)方可舉行。開標(biāo)時(shí)須攜帶報(bào)名者本人身份證領(lǐng)取號(hào)牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

10、招租報(bào)名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付保證金→報(bào)名登記→簽訂《投標(biāo)須知》→參加招投標(biāo)會(huì)議一中標(biāo)者簽訂《中標(biāo)通知書》

11、投標(biāo)人已知曉并接受上述投標(biāo)內(nèi)容及要求。

招標(biāo)方：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司

聯(lián)系人：熊光文? ? ? 電話：13970012022