紅谷物業(yè)聚賢雅苑項(xiàng)目保潔服務(wù)外包競價公告?????????????

一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

項(xiàng)目名稱：紅谷物業(yè)聚賢雅苑項(xiàng)目保潔服務(wù)外包

（一）項(xiàng)目概括：

聚賢雅苑住宅小區(qū)位于南昌市紅谷灘區(qū)九龍湖楊西街，占地面積77828.59平方米，總建筑面積26021.82平方米，由14棟高層住宅、1棟肉菜市場和1棟社區(qū)物業(yè)用房組成，其中住宅面積179078平方米，商業(yè)9592.96平方米，肉菜市場1201.51平方米，配有機(jī)動車停車位1586個。項(xiàng)目位于南昌西客站南廣場范圍，東邊是臨南鐵運(yùn)輸兩級法院，南邊是規(guī)綠地及規(guī)小學(xué)，西邊規(guī)劃中學(xué)，北臨龍興大街，眾多學(xué)區(qū)圍繞，為建筑人居范本。周邊南昌西站南廣場地鐵站，地位位置十分優(yōu)越。

（二）項(xiàng)目要求：

1、人員要求：55周歲以內(nèi)，具有初中以上學(xué)歷，身體健康、責(zé)任心強(qiáng)。

2、人數(shù)要求：7人，其中負(fù)責(zé)管理人員不低于1人；

3、服務(wù)要求：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目保潔管理服務(wù)，內(nèi)容包括但不限于：

（1）儀容端正、服從公司的統(tǒng)一調(diào)度和工作安排；

（2）日常保潔服務(wù)要求。

1）樓宇屋頂、溝渠要進(jìn)行定期打掃，院內(nèi)所有通道地面、停車場（含自行車停車場）整日保潔，及時清除污漬，保持干凈。綠化地帶、花木灌叢整日保潔，清除紙屑等雜物，做到無紙屑、無煙蒂、無垃圾。

?2）公共區(qū)域墻壁無灰塵蜘蛛網(wǎng)，燈具、天花板等不得有蜘蛛網(wǎng)出現(xiàn)。地面每天打掃，地板、地角、窗臺不得有污漬和灰塵。大理石地面定期清洗，保證沒有污漬。

3）樓梯扶手，標(biāo)識標(biāo)牌要求每天進(jìn)行擦洗，不得有污漬和灰塵。

4）樓宇辦公區(qū)域內(nèi)的玻璃門窗每日清潔，保證清潔明亮，無水漬，無污漬。

5）樓宇電梯廳、轎廂內(nèi)的不銹鋼做到光亮，無手印、無污水漬，門柜無污跡、無積塵，地毯無污跡、無痰跡，干凈整潔。

6）樓宇大廳、各層安全梯、走廊、通道每日清掃，樓梯扶手每日抹灰，大廳每天擦拭各處灰塵，隨時擦去因走動而留下的腳印，地面保持光亮，無污跡。

7）辦公大樓內(nèi)公共區(qū)域的廢物箱，痰盂每日清洗兩次，保持干凈，做到無污、無臭、無蟲，無垃圾過夜。

8）樓層的衛(wèi)生間、開水間每日清洗，隨時做到干凈無污跡，衛(wèi)生間要潔凈，無異物、無煙蒂，無便漬，無水銹和無異味，經(jīng)常更換避味球，墻地面保持干凈，特別注意擦拭小便池附近地面的尿液；定時清理廢紙簍內(nèi)的污物，保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生，洗臉盆臺面保持干凈，及時添加洗手液。

9）保證樓層的開水供應(yīng)，保證開水器表面清潔無污漬。

10）辦公室內(nèi)的衛(wèi)生保潔要求做到地面、門窗、桌椅潔凈無灰塵、無水漬。

3.2垃圾收集及外運(yùn)要求

要求做到：及時清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清、實(shí)行密封袋裝，無亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，并負(fù)責(zé)集中運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。

3.3四害消殺（消蚊蠅、老鼠、白蟻等）

要求每年定期或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行四害消殺，保證樓宇內(nèi)無老鼠、無蟑螂、無白蟻。

4、其他要求：

（1）招標(biāo)公司管理人員有權(quán)直接調(diào)動、指揮保潔人員；

（2）投標(biāo)人保潔人員服務(wù)期內(nèi)變動率不得大于20%，未經(jīng)無可不得隨便抽調(diào)、變更保潔人員；

（3）投標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)人的監(jiān)督、檢查、考評，考核方式由日常監(jiān)督和定期考核相結(jié)合。

（4）乙方須委托甲方指定專業(yè)人力資源機(jī)構(gòu)提供勞務(wù)或人事代理（工資代發(fā)）服務(wù)”，工資費(fèi)用按季度支付給乙方。

招標(biāo)控制價：每人每月3000元，全年費(fèi)用252000.00元。

二、評標(biāo)方法：此項(xiàng)目采用競價評標(biāo)辦法，指供應(yīng)商通過一次報(bào)出不得更改價格的方式，以最低報(bào)價確定成交供應(yīng)商的采購方式。如最低報(bào)價相同的，由采購人通過抽簽的方式確定成交供應(yīng)商。投標(biāo)報(bào)價不得超過招標(biāo)控制價，否則按無效響應(yīng)處理。

三、遞交競價響應(yīng)文件地點(diǎn)：紅谷灘豐和北大道201號鳳凰苑小區(qū)3棟

四、競價時間：?2022年 9 月 1 日 10 時00分?

五、供應(yīng)商資格要求

1、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

2、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書) 及本人身份證；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競價；???????????????????????????????????????

六、競價響應(yīng)文件

1、競價響應(yīng)文件份數(shù)：貳份。

2、競價響應(yīng)文件裝訂：應(yīng)統(tǒng)一用A4紙幅分別裝訂成冊，不得采用活頁夾裝訂。否則，采購人對由于競價響應(yīng)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、競價響應(yīng)文件密封和標(biāo)識：（1）競價響應(yīng)文件應(yīng)裝在密封袋內(nèi)。（2）密封袋封面上都應(yīng)寫明采購人名稱和項(xiàng)目名稱，并注明競價時間前不得開封。（3）密封袋密封口由供應(yīng)商密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章。如果供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交競價響應(yīng)文件，其競價響應(yīng)文件將被拒絕，并退還給供應(yīng)商。

4、競價響應(yīng)文件組成：（1）營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；（2）法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書)及本人身份證（加蓋公章，身份證須提供原件進(jìn)行查驗(yàn)）；（3）項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價函（加蓋公章，格式自擬）；

七、聯(lián)系方式

采購人：南昌紅谷物業(yè)管理有限公司?

聯(lián)系人：楊忠義?

電 ?話：0791-83835677

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采購人：（公章）

2022??年?8?月?29?日