發(fā)布時(shí)間:2022-08-29
紅谷物業(yè)聚賢雅苑項(xiàng)目保潔服務(wù)外包競(jìng)價(jià)公告?????????????
一、招標(biāo)項(xiàng)目名稱及內(nèi)容
項(xiàng)目名稱:紅谷物業(yè)聚賢雅苑項(xiàng)目保潔服務(wù)外包
(一)項(xiàng)目概括:
聚賢雅苑住宅小區(qū)位于南昌市紅谷灘區(qū)九龍湖楊西街,占地面積77828.59平方米,總建筑面積26021.82平方米,由14棟高層住宅、1棟肉菜市場(chǎng)和1棟社區(qū)物業(yè)用房組成,其中住宅面積179078平方米,商業(yè)9592.96平方米,肉菜市場(chǎng)1201.51平方米,配有機(jī)動(dòng)車停車位1586個(gè)。項(xiàng)目位于南昌西客站南廣場(chǎng)范圍,東邊是臨南鐵運(yùn)輸兩級(jí)法院,南邊是規(guī)綠地及規(guī)小學(xué),西邊規(guī)劃中學(xué),北臨龍興大街,眾多學(xué)區(qū)圍繞,為建筑人居范本。周邊南昌西站南廣場(chǎng)地鐵站,地位位置十分優(yōu)越。
(二)項(xiàng)目要求:
1、人員要求:55周歲以內(nèi),具有初中以上學(xué)歷,身體健康、責(zé)任心強(qiáng)。
2、人數(shù)要求:7人,其中負(fù)責(zé)管理人員不低于1人;
3、服務(wù)要求:全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目保潔管理服務(wù),內(nèi)容包括但不限于:
(1)儀容端正、服從公司的統(tǒng)一調(diào)度和工作安排;
(2)日常保潔服務(wù)要求。
1)樓宇屋頂、溝渠要進(jìn)行定期打掃,院內(nèi)所有通道地面、停車場(chǎng)(含自行車停車場(chǎng))整日保潔,及時(shí)清除污漬,保持干凈。綠化地帶、花木灌叢整日保潔,清除紙屑等雜物,做到無(wú)紙屑、無(wú)煙蒂、無(wú)垃圾。
?2)公共區(qū)域墻壁無(wú)灰塵蜘蛛網(wǎng),燈具、天花板等不得有蜘蛛網(wǎng)出現(xiàn)。地面每天打掃,地板、地角、窗臺(tái)不得有污漬和灰塵。大理石地面定期清洗,保證沒(méi)有污漬。
3)樓梯扶手,標(biāo)識(shí)標(biāo)牌要求每天進(jìn)行擦洗,不得有污漬和灰塵。
4)樓宇辦公區(qū)域內(nèi)的玻璃門(mén)窗每日清潔,保證清潔明亮,無(wú)水漬,無(wú)污漬。
5)樓宇電梯廳、轎廂內(nèi)的不銹鋼做到光亮,無(wú)手印、無(wú)污水漬,門(mén)柜無(wú)污跡、無(wú)積塵,地毯無(wú)污跡、無(wú)痰跡,干凈整潔。
6)樓宇大廳、各層安全梯、走廊、通道每日清掃,樓梯扶手每日抹灰,大廳每天擦拭各處灰塵,隨時(shí)擦去因走動(dòng)而留下的腳印,地面保持光亮,無(wú)污跡。
7)辦公大樓內(nèi)公共區(qū)域的廢物箱,痰盂每日清洗兩次,保持干凈,做到無(wú)污、無(wú)臭、無(wú)蟲(chóng),無(wú)垃圾過(guò)夜。
8)樓層的衛(wèi)生間、開(kāi)水間每日清洗,隨時(shí)做到干凈無(wú)污跡,衛(wèi)生間要潔凈,無(wú)異物、無(wú)煙蒂,無(wú)便漬,無(wú)水銹和無(wú)異味,經(jīng)常更換避味球,墻地面保持干凈,特別注意擦拭小便池附近地面的尿液;定時(shí)清理廢紙簍內(nèi)的污物,保持衛(wèi)生間的衛(wèi)生,洗臉盆臺(tái)面保持干凈,及時(shí)添加洗手液。
9)保證樓層的開(kāi)水供應(yīng),保證開(kāi)水器表面清潔無(wú)污漬。
10)辦公室內(nèi)的衛(wèi)生保潔要求做到地面、門(mén)窗、桌椅潔凈無(wú)灰塵、無(wú)水漬。
3.2垃圾收集及外運(yùn)要求
要求做到:及時(shí)清掃、收集;垃圾日產(chǎn)日清、實(shí)行密封袋裝,無(wú)亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象,并負(fù)責(zé)集中運(yùn)至垃圾中轉(zhuǎn)站。
3.3四害消殺(消蚊蠅、老鼠、白蟻等)
要求每年定期或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行四害消殺,保證樓宇內(nèi)無(wú)老鼠、無(wú)蟑螂、無(wú)白蟻。
4、其他要求:
(1)招標(biāo)公司管理人員有權(quán)直接調(diào)動(dòng)、指揮保潔人員;
(2)投標(biāo)人保潔人員服務(wù)期內(nèi)變動(dòng)率不得大于20%,未經(jīng)無(wú)可不得隨便抽調(diào)、變更保潔人員;
(3)投標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)人的監(jiān)督、檢查、考評(píng),考核方式由日常監(jiān)督和定期考核相結(jié)合。
(4)乙方須委托甲方指定專業(yè)人力資源機(jī)構(gòu)提供勞務(wù)或人事代理(工資代發(fā))服務(wù)”,工資費(fèi)用按季度支付給乙方。
招標(biāo)控制價(jià):每人每月3000元,全年費(fèi)用252000.00元。
二、評(píng)標(biāo)方法:此項(xiàng)目采用競(jìng)價(jià)評(píng)標(biāo)辦法,指供應(yīng)商通過(guò)一次報(bào)出不得更改價(jià)格的方式,以最低報(bào)價(jià)確定成交供應(yīng)商的采購(gòu)方式。如最低報(bào)價(jià)相同的,由采購(gòu)人通過(guò)抽簽的方式確定成交供應(yīng)商。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)招標(biāo)控制價(jià),否則按無(wú)效響應(yīng)處理。
三、遞交競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件地點(diǎn):紅谷灘豐和北大道201號(hào)鳳凰苑小區(qū)3棟
四、競(jìng)價(jià)時(shí)間:?2022年 9 月 1 日 10 時(shí)00分?
五、供應(yīng)商資格要求
1、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的法定代表人證書(shū)(或法定代表人授權(quán)委托書(shū)) 及本人身份證;
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià);???????????????????????????????????????
六、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件
1、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件份數(shù):貳份。
2、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件裝訂:應(yīng)統(tǒng)一用A4紙幅分別裝訂成冊(cè),不得采用活頁(yè)夾裝訂。否則,采購(gòu)人對(duì)由于競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件密封和標(biāo)識(shí):(1)競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件應(yīng)裝在密封袋內(nèi)。(2)密封袋封面上都應(yīng)寫(xiě)明采購(gòu)人名稱和項(xiàng)目名稱,并注明競(jìng)價(jià)時(shí)間前不得開(kāi)封。(3)密封袋密封口由供應(yīng)商密封,并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章。如果供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件,其競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件將被拒絕,并退還給供應(yīng)商。
4、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件組成:(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章);(2)法定代表人證書(shū)(或法定代表人授權(quán)委托書(shū))及本人身份證(加蓋公章,身份證須提供原件進(jìn)行查驗(yàn));(3)項(xiàng)目實(shí)施方案、報(bào)價(jià)函(加蓋公章,格式自擬);
七、聯(lián)系方式
采購(gòu)人:南昌紅谷物業(yè)管理有限公司?
聯(lián)系人:楊忠義?
電 ?話:0791-83835677
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采購(gòu)人:(公章)
2022??年?8?月?29?日