?租賃競租須知

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本公司位于南昌市紅谷灘區(qū)空置商鋪擬實施公開對外招租，有關(guān)事項通告如下：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

一、招租目的

該房屋為公園內(nèi)商鋪，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

二、招租方式

本次招租方式采取公開競拍形式，以起拍價15元/㎡/月為最低限價，可多輪次舉牌競價，每輪次以遞增1元的價格舉牌為有效競租價，最高價中標，競租價低于起拍價的為無效競租價，當競租金額一致時，則采取抽簽摸球方式進行，選取中標單位。

三、招租要求

1、承租人必須是合法的、持有效營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位和社會團組織持組織機構(gòu)代碼證）的企業(yè)，必須有較強的經(jīng)營能力及經(jīng)濟實力的獨立法人主體，公司注冊資本在1000萬元以上（含1000萬元），在本項目投資金額達到500萬元的公司企業(yè)，方可符合報名要求。

2、承租人必須中標人經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租他人。

3、不得私自對出租房屋進行加建、改造、裝修，需征得本公司書面同意后，自行辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。?

4、出租房屋經(jīng)營性質(zhì)僅限于場館運營、童趣、文化藝術(shù)交流策劃、市場營銷等使用，不得經(jīng)營銷售危險物品、不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)、不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動、不得從事違法活動。

5、報名的公司企業(yè)經(jīng)營范圍需符合規(guī)定的業(yè)態(tài)范圍，并提交承租房屋的經(jīng)營方案、施工平面圖及投入金額報價。

四、競租招租條件及相關(guān)事項

1、競租保證金：在報名前須繳清投標保證金，未按規(guī)定足額繳納投標保證金的，不可報名參加投標。未中標者所交納的保證金于開標后10個工作日內(nèi)全額無息退還，中標者的保證金可轉(zhuǎn)為租賃保證金。

本公司收款銀行信息：

戶??名：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司

開戶行：江西銀行綠茵路支行

賬??號：7919 0950 9000 266

1、支付轉(zhuǎn)賬時請備注“xx公園xx號租賃投標保證金”字樣。

2、中標人須當場簽署《中標通知書》，在招標成交之日起5個工作日內(nèi)與本公司簽訂租賃合同及付清中標商鋪第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標資格，保證金不予退還。

3、租賃期限：5年。租賃合同期限到期后，履行合同條款良好的情況下，可享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4、租金：先付后用，按中標價計算，每三個月支付一次。

5、報名時間：2021年6月24日至2021 年6月29日止（周三至周日9：00--16：30)。

6、報名地點：紅谷灘贛江南大道新天地假日酒店負一樓停車場內(nèi)南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司。

7、報名材料：報名時，競租人須當場簽署本《租賃競租須知》，并提供以下資料：

（一）競租人是企業(yè)的請供下列資料：

①?營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）。

②?企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

③?企業(yè)法人代表授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

④?本公司開具的投標保證金收據(jù)。

8、競租會時間6月30日上午10:00開始，競租會必須滿足三人或以上人數(shù)方可舉行。開標時須攜帶報名者本人身份證領(lǐng)取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

9、招租報名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加招競租會議→中標者簽訂《中標通知書》。

10、競租人已知曉并接受上述投標內(nèi)容及要求。

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招標方：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：曾女士????????????????電話：?18170068806? ? ? ? ??

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