發(fā)布時間:2022-04-18
紅谷物業(yè)交警大樓項目保安服務(wù)外包競價公告?????????????
一、招標項目名稱及內(nèi)容
項目名稱:紅谷物業(yè)交警大樓項目保安服務(wù)外包
(一)項目概括:
交警大樓座落于紅谷灘區(qū)中央商務(wù)區(qū)金融中心B-24-2,紅谷中大道以東,豐和中大道以西,江報路以南地塊。
(二)項目要求:
1、人員要求:50周歲以內(nèi),責任心強、形象端正。
2、人數(shù)要求:4人,兩班、12小時工作制。
3、服務(wù)要求:全面負責項目保安管理服務(wù),內(nèi)容包括但不限于:
(1)檢查重點防火部位,檢查消防設(shè)施設(shè)備是否在位、完好、有效,建立消防日值表;
(2)檢查巡更點所到之處各門及通道是否完好;
(3)檢查煤氣閥門安全情況;
(4)針對裝修,把好動火安全,特別注意動火人員證件是否備齊,監(jiān)護人員是否在位,現(xiàn)場是否備有足夠滅火器材,滅火是否有效;
(5)防止外來推銷人員、銷售人員進入小區(qū),熟悉人員情況,有效判斷進出人員狀況;
(6)晚間巡更應(yīng)仔細遵循“一摸,二聞,三看、四觀察”的宗旨。如發(fā)現(xiàn)異常情況,立即上報;
(7)檢查各配電房、電梯機房、泵房、油庫設(shè)施、弱電機房是否保持常閉,上鎖,禁止無關(guān)人員入內(nèi);
(8)針對裝修,加強現(xiàn)場管理,防止裝修人員亂竄樓層,禁止吸煙;
(9)熟悉所有煤氣應(yīng)急閥門、電力總閘、各種消防設(shè)備和其他所有緊急開關(guān)的位置和功能,并銘記在心。仔細查看,消除隱患;
(10)維護交通秩序,指揮和疏導(dǎo)進出車輛,非機動車和行人;
(11)定時定點巡視地下室、各層樓面、通道、車場等;
(12)定期配合相關(guān)部門進行對消防安全隱患,違章違規(guī)行為進行報告和處理;
(13)遇火災(zāi)、暴力、盜竊、破壞等突發(fā)事件應(yīng)定出應(yīng)急反應(yīng)時間并上報物業(yè)相關(guān)部門;
(14)所有物品出入必須嚴格按物資出門制度執(zhí)行;
(15)一旦發(fā)現(xiàn)盜竊破壞行為,立即報告、追查;
(16)不得擅入企業(yè)辦公區(qū)域,如在夜間發(fā)現(xiàn)門未鎖現(xiàn)象或緊急情況,應(yīng)及時電話通知保安負責人,由保安負責人與物業(yè)取得聯(lián)系,得到確認后,才能由當值領(lǐng)班陪同且2人以上進行檢查,同時應(yīng)書面報告給物業(yè)指定的保安負責人;
(17)建立崗位工作日志,做好記錄,根據(jù)情況作書面報告;
(18)負責項目內(nèi)、外安全警衛(wèi),預(yù)防、制止和處置任何因素的破壞和災(zāi)難;
(19)負責維持項目內(nèi)外秩序,防止人為事故的發(fā)生,確保安全及各交通要道、安全通道的順暢;
(20)負責執(zhí)行項目內(nèi)各公共區(qū)域、要害部位及死角等安全巡查任務(wù),防止、制止各類火險隱患及刑事案件、突發(fā)事件的安全;負責巡查安全制度落實情況,是否存在安全隱患及提出整改措施;
(21)依照物業(yè)各類應(yīng)急事件處理程序,負責及時處理項目內(nèi)、外各突發(fā)事件,必要時疏散人員;
(22)及時記錄并向物業(yè)匯報各類重大事件及處理過程,并按照物業(yè)要求定期呈交保安綜合服務(wù)報告;
(23)負責卸貨區(qū)及運輸通道的巡查和管理,防止車道的堵塞,嚴格執(zhí)行項目的相關(guān)安全制度,認真檢驗車輛、物品(貨物)是否安全,隱患和危險,嚴防各種因素的破壞和災(zāi)難。
4、其他要求:
(1)招標公司管理人員有權(quán)直接調(diào)動、指揮保安人員;
(2)投標人保安人員服務(wù)期內(nèi)變動率不得大于20%,未經(jīng)無可不得隨便抽調(diào)、變更保潔人員;
(3)投標人應(yīng)接受招標人的監(jiān)督、檢查、考評,考核方式由日常監(jiān)督和定期考核相結(jié)合。
(4)乙方須委托甲方指定專業(yè)人力資源機構(gòu)提供勞務(wù)或人事代理(工資代發(fā))服務(wù)”,工資費用按季度支付給乙方。
招標控制價:每人每月4500元,全年費用216000元。
二、評標方法:此項目采用競價評標辦法,指供應(yīng)商通過一次報出不得更改價格的方式,以最低報價確定成交供應(yīng)商的采購方式。如最低報價相同的,由采購人通過抽簽的方式確定成交供應(yīng)商。投標報價不得超過招標控制價,否則按無效響應(yīng)處理。
三、遞交競價響應(yīng)文件地點:紅谷灘豐和北大道201號鳳凰苑小區(qū)3棟
四、競價時間:?2022年? 4月? 22日 10 時00分?
五、供應(yīng)商資格要求
1、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
2、供應(yīng)商應(yīng)具有有效的法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書) 及本人身份證;
3、本項目不接受聯(lián)合體參與競價;???????????????????????????????????????
六、競價響應(yīng)文件
1、競價響應(yīng)文件份數(shù):貳份。
2、競價響應(yīng)文件裝訂:應(yīng)統(tǒng)一用A4紙幅分別裝訂成冊,不得采用活頁夾裝訂。否則,采購人對由于競價響應(yīng)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。
3、競價響應(yīng)文件密封和標識:(1)競價響應(yīng)文件應(yīng)裝在密封袋內(nèi)。(2)密封袋封面上都應(yīng)寫明采購人名稱和項目名稱,并注明競價時間前不得開封。(3)密封袋密封口由供應(yīng)商密封,并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章。如果供應(yīng)商未按上述規(guī)定提交競價響應(yīng)文件,其競價響應(yīng)文件將被拒絕,并退還給供應(yīng)商。
4、競價響應(yīng)文件組成:(1)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章);(2)法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書)及本人身份證(加蓋公章,身份證須提供原件進行查驗);(3)項目實施方案、報價函(加蓋公章,格式自擬);
七、聯(lián)系方式
采購人:南昌紅谷物業(yè)管理有限公司?
聯(lián)系人:楊忠義?
電 ?話:18170021848