?租賃競租須知

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本公司位于南昌市紅谷灘區(qū)空置商鋪擬實施公開對外招租，有關事項通告如下：

招租標的

該房屋為公園內商鋪，以現(xiàn)狀出租，本公司不再進行裝修及維護方面的投入。

招租方式

本次招租方式采取公開競拍形式，以起拍價28元/㎡/月為最低限價，可多輪次舉牌競價，每輪次以遞增3元的價格舉牌為有效競租價，最高價中標，競租價低于起拍價的為無效競租價。

三、招租要求：

1、承租人必須是合法的、持有效營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位和社會團組織持組織機構代碼證）的企業(yè)，必須有較強的經(jīng)營能力及經(jīng)濟實力的獨立法人主體，且擁有省級以上連鎖品牌，公司注冊資本在200萬元以上（含200萬元），在本項目投資金額達到100萬元的公司企業(yè)，方可符合報名要求。

2、承租人必須中標人經(jīng)營，不得轉租他人，不得與他人共同經(jīng)營。

3、不得私自對出租房屋進行加建、改造、裝修，需征得本公司書面同意后，自行辦理相關行政審批手續(xù)。?

4、出租房屋經(jīng)營性質僅限于輕餐廳使用，不得經(jīng)營銷售危險物品、不得經(jīng)營明火煮食的重餐飲業(yè)、不得從事有污染、有噪音的經(jīng)營活動、不得從事違法活動。

5、報名的公司企業(yè)經(jīng)營范圍需符合規(guī)定的業(yè)態(tài)范圍，并提交承租房屋的經(jīng)營方案及自身擁有連鎖品牌的優(yōu)秀案例。

四、競租招租條件及相關事項

1、競租保證金：在報名前須繳清投標保證金，未按規(guī)定足額繳納投標保證金的，不可報名參加投標。未中標者所交納的保證金于開標后10個工作日內全額無息退還，中標者的保證金可轉為租賃保證金。

本公司收款銀行信息：

戶 ?名：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司

開戶行：江西銀行綠茵路支行

賬 ?號：791909509000266

支付轉賬時請備注“xx公園xx號租賃投標保證金”字樣。

2、中標人須當場簽署《中標通知書》，在招標成交之日起5個工作日內與本公司簽訂租賃合同及付清中標商鋪第一個季度的租金。如逾期，視為違約，取消中標資格，保證金不予退還。

3、租賃期限：5年。租賃合同期限到期后，履行合同條款良好的原租賃人可續(xù)簽不超過3年的續(xù)租合同，租金單價以評估價格為準。

4、租金：先付后用，按中標價計算，每三個月支付一次。第二年起每年租金標準遞增5％。

5、報名時間：2021年5月18日至2021 年5 月24日止（周一至周五9：00--16：30)。

6、報名地點：紅谷灘贛江南大道新天地假日酒店負一樓停車場內南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司。

7、報名材料：報名時，競租人須當場簽署本《租賃競租須知》，并提供以下資料：

（一）競租人是企業(yè)的請供下列資料：

①?營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）。

②?企業(yè)法人代表身份證復印件（加蓋公章）。

③?企業(yè)法人代表授權委托書及受托人身份證復印件（加蓋公章）

④?本公司開具的投標保證金收據(jù)。

8、報名不限標物的數(shù)量，即可報名參加上述多個商鋪的招標會議，競租保證金為單獨交納。

9、競租會時間另行通知，競租會必須滿足三人或以上人數(shù)方可舉行。開標時須攜帶報名者本人身份證領取號牌后方可入場，隨同人員不得超過1人。

10、招租報名流程

獲取招租信息→現(xiàn)場看房→支付保證金→報名登記→簽訂《競租須知》→參加招競租會議→中標者簽訂《中標通知書》。

11、競租人已知曉并接受上述投標內容及要求。

招標方：南昌市紅谷灘文化旅游發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：曾女士 ???????????????電話：0791-83822833、?18170068806????????????競租方簽章：

電話： ?????????????????????????日期：